Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6940 Lem St

Øster Lemvej 6

Landejendom · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 17.890 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
17890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.170 kr/m².7.125.794 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 81.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.478 kr/m²+221,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)17890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.817.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden sep. 2022
248k6,1M12,0M17,8M23,7M1997200120042009201320172021202430. sep. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.817.727 kr.Markedet · 19971.847.664 kr.Markedet · 19991.161.732 kr.Markedet · 20001.498.536 kr.Markedet · 20019.792.744 kr.Markedet · 20022.478.684 kr.Markedet · 20031.463.436 kr.Markedet · 20045.601.492 kr.Markedet · 2006847.860 kr.Markedet · 20083.341.676 kr.Markedet · 20095.087.004 kr.Markedet · 20103.107.520 kr.Markedet · 20112.072.928 kr.Markedet · 2013358.020 kr.Markedet · 2014500.604 kr.Markedet · 20151.515.852 kr.Markedet · 2017247.884 kr.Markedet · 20182.646.696 kr.Markedet · 20205.298.540 kr.Markedet · 20211.288.872 kr.Markedet · 20228.621.808 kr.Markedet · 20233.937.908 kr.Markedet · 2024258.960 kr.Markedet · 20254.978.272 kr.Markedet · 20264.033.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lemvej 10
6940 Lem St		190 m²583 m03-07-202428.883.450 kr.152.018 kr./m²
Adelvej 22
6940 Lem St		170 m²1,0 km02-01-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Adelvej 65
6940 Lem St		212 m²1,3 km04-09-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Langerdalvej 2
6940 Lem St		156 m²4,3 km10-03-20257.800.000 kr.50.000 kr./m²
Lambækvej 65
6940 Lem St		181 m²3,0 km29-06-20253.795.000 kr.20.967 kr./m²
Røgindvej 20
6940 Lem St		243 m²1,5 km30-10-20255.330.707 kr.21.937 kr./m²
Refstrup 3
6940 Lem St		223 m²3,3 km01-11-20256.386.786 kr.28.640 kr./m²
Adelvej 67A
6940 Lem St		286 m²1,5 km17-11-20233.450.000 kr.12.063 kr./m²
Refstrup 1
6940 Lem St		266 m²2,9 km16-06-2025662.000 kr.2.489 kr./m²
Fårborgvej 9
6940 Lem St		272 m²3,0 km07-10-20249.300.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden