Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 63

Villa · 144 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.780 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden jul. 2022
593k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.874.191 kr.Markedet · 1992633.168 kr.Markedet · 1993646.560 kr.Markedet · 1994681.408 kr.Markedet · 1995698.544 kr.Markedet · 1996660.960 kr.Markedet · 1997821.232 kr.Markedet · 1998771.552 kr.Markedet · 1999898.848 kr.Markedet · 20001.069.776 kr.Markedet · 20011.250.208 kr.Markedet · 20021.216.656 kr.Markedet · 20031.289.808 kr.Markedet · 20041.401.120 kr.Markedet · 20051.320.192 kr.Markedet · 20061.563.984 kr.Markedet · 20071.853.712 kr.Markedet · 20081.926.720 kr.Markedet · 20091.910.592 kr.Markedet · 20101.987.920 kr.Markedet · 20111.700.640 kr.Markedet · 20121.623.744 kr.Markedet · 20131.812.960 kr.Markedet · 20141.582.128 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.435.680 kr.Markedet · 20171.765.440 kr.Markedet · 20181.803.456 kr.Markedet · 20192.043.936 kr.Markedet · 20202.197.872 kr.Markedet · 20212.320.416 kr.Markedet · 20222.369.952 kr.Markedet · 20232.302.272 kr.Markedet · 20242.668.176 kr.Markedet · 20252.722.032 kr.Markedet · 20263.134.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²85 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²473 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²284 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²66 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,3 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²593 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²54 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²108 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 129A
5700 Svendborg		173 m²638 m03-09-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²962 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden