Australiavænget 28, Tingstrup

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 212 m².2.446.056 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.497.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.470.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	173 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	211 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	891 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	641 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	833 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	1,4 km	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	420 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	564 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	644 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,3 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu