Bøstrupvej 64, Bøstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 69.886 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 69886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².3.140.240 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøstrupvej gns: 48.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+323,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)69886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.006.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1969sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	70 m	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	1,1 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	2,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	4,3 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	3,4 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	6,0 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	5,2 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	5,2 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	3,8 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	6,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu