Ranumvej 23, Vilsted

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.820 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.308 kr/m².661.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.527.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel450.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	5,2 km	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	6,3 km	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,7 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	5,1 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	6,6 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	6,6 km	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	7,0 km	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Østergårdsvej 15, Overlade 9670 Løgstør	78 m²	5,2 km	27-08-2025	610.000 kr.	7.821 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	7,0 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	4,1 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu