Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Pilevænget 48

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.594.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden aug. 2022
328k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat1.682.672 kr.Markedet · 1992507.572 kr.Markedet · 1993581.360 kr.Markedet · 1994538.360 kr.Markedet · 1995502.240 kr.Markedet · 1996366.016 kr.Markedet · 1997476.268 kr.Markedet · 1998911.256 kr.Markedet · 1999690.580 kr.Markedet · 20001.025.120 kr.Markedet · 2001842.800 kr.Markedet · 2002853.292 kr.Markedet · 2003792.576 kr.Markedet · 20041.128.148 kr.Markedet · 2005885.628 kr.Markedet · 20061.210.192 kr.Markedet · 20071.435.856 kr.Markedet · 20081.174.932 kr.Markedet · 20091.212.772 kr.Markedet · 20101.172.696 kr.Markedet · 2011592.884 kr.Markedet · 20121.433.276 kr.Markedet · 20131.294.816 kr.Markedet · 2014327.660 kr.Markedet · 2015959.072 kr.Markedet · 2016926.220 kr.Markedet · 2017851.744 kr.Markedet · 2018883.392 kr.Markedet · 20191.009.124 kr.Markedet · 20201.403.692 kr.Markedet · 20211.120.752 kr.Markedet · 20221.201.764 kr.Markedet · 20231.577.928 kr.Markedet · 20241.522.544 kr.Markedet · 20251.177.168 kr.Markedet · 20261.134.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²137 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²136 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²222 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²152 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²344 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²472 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²503 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²651 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²465 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²590 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden