Funderholmevej 33

Fritidshus · 27 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 85.041 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 85041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.018 kr/m².2.563.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)85041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.151.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet1.000.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmen 30 8600 Silkeborg	35 m²	1,9 km	05-12-2024	2.620.000 kr.	74.857 kr./m²
Vesterlundvej 155 8600 Silkeborg	47 m²	2,1 km	09-07-2025	2.450.000 kr.	52.128 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	5,7 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Vesterlundvej 217 8600 Silkeborg	52 m²	2,2 km	14-09-2025	5.450.000 kr.	104.808 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	10,5 km	07-04-2026	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	10,5 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²
Kollerhus 70 8600 Silkeborg	50 m²	6,3 km	03-02-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	51 m²	7,5 km	26-10-2023	2.375.000 kr.	46.569 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	12,4 km	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	11,4 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu