Funder Skovvej 158

Villa · 190 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.679 kr/m².5.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 23.933 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering5.180.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.200.000 kr / Estimat: 5.365.302 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.180.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.500.000 kr.
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 170 8600 Silkeborg	194 m²	95 m	25-05-2025	5.075.000 kr.	26.160 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	394 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	141 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	454 m	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	349 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	377 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	121 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	358 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Skovvej 217 8600 Silkeborg	322 m²	235 m	01-07-2025	8.350.000 kr.	25.932 kr./m²
Funder Møllevej 219 8600 Silkeborg	189 m²	391 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu