Menu
For mæglere Log ind
Funderholmevej 62, Funderholme
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funderholmevej 62, Funderholme

Villa · 193 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 24.680 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 14.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
24680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.267 kr/m².5.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFunderholmevej gns: 29.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.738.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 119% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.500.000 kr / Estimat: 6.613.174 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden feb. 2022
833k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat5.738.812 kr.Markedet · 1992891.274 kr.Markedet · 1993951.104 kr.Markedet · 19941.002.635 kr.Markedet · 1995888.572 kr.Markedet · 19961.014.408 kr.Markedet · 19971.199.302 kr.Markedet · 19981.325.524 kr.Markedet · 19991.360.843 kr.Markedet · 20001.381.687 kr.Markedet · 20011.422.410 kr.Markedet · 20021.417.006 kr.Markedet · 20031.455.992 kr.Markedet · 20041.764.406 kr.Markedet · 20051.594.952 kr.Markedet · 20062.314.649 kr.Markedet · 20072.698.912 kr.Markedet · 20082.541.231 kr.Markedet · 20092.519.036 kr.Markedet · 20102.448.012 kr.Markedet · 20112.476.576 kr.Markedet · 20122.331.633 kr.Markedet · 20132.170.092 kr.Markedet · 20142.055.836 kr.Markedet · 20152.485.840 kr.Markedet · 20162.750.636 kr.Markedet · 20172.569.216 kr.Markedet · 20182.989.377 kr.Markedet · 20192.984.166 kr.Markedet · 20203.619.908 kr.Markedet · 20213.792.836 kr.Markedet · 20224.206.628 kr.Markedet · 20233.835.875 kr.Markedet · 20244.338.833 kr.Markedet · 20254.487.057 kr.Markedet · 20264.392.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funderholmevej 64, Funderholme
8600 Silkeborg		214 m²48 m30-11-20235.800.000 kr.27.103 kr./m²
Ligustersvinget 6
8600 Silkeborg		194 m²1,6 km09-09-20253.700.000 kr.19.072 kr./m²
Funder Skovvej 117
8600 Silkeborg		191 m²1,6 km27-02-20255.500.000 kr.28.796 kr./m²
Funder Skovvej 5
8600 Silkeborg		196 m²1,7 km18-05-20253.595.000 kr.18.342 kr./m²
Minkvej 6
8600 Silkeborg		163 m²548 m05-11-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Funder Skovvej 170
8600 Silkeborg		194 m²1,8 km25-05-20255.075.000 kr.26.160 kr./m²
Omøvej 7
8600 Silkeborg		218 m²843 m05-10-20234.205.000 kr.19.289 kr./m²
Lysåvej 9
8600 Silkeborg		202 m²1,6 km12-03-20246.500.000 kr.32.178 kr./m²
Funder Skovvej 203
8600 Silkeborg		200 m²1,7 km14-04-20245.225.000 kr.26.125 kr./m²
Skovløbervej 14
8600 Silkeborg		200 m²1,8 km20-10-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden