Saturnvej 21, Alslev, 6800 Varde — Villa · 152 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.320 kr/m² × 152 m².2.024.640 kr.
2Vores vurdering2.292.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	40 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	142 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Marsvej 36, Alslev 6800 Varde	151 m²	170 m	17-11-2025	2.760.000 kr.	18.278 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	231 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	231 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	320 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	355 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	383 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Korshøjvej 7, Alslev 6800 Varde	155 m²	407 m	22-10-2023	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	510 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu