Herregårdsvej 6, Urup

Landejendom · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 74.681 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 74681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.469 kr/m².7.412.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.889.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,13 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	1,2 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,6 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	4,9 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	2,0 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,3 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	7,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	10,6 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	10,6 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	10,5 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu