Hovedgaden 58, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3630 ejerlejlighed-gennemsnit: 49.247 kr/m² × 128 m² = 6.303.616 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.303.616 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 49.247 kr/m²-68,80 pct.
3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5. 5Vores vurdering2.089.470 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
• 1982feb.Ejerskifte
• Ombygning
• 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEgevej 33630 Jægerspris · 0,1 km væk112 m² 4 vær. 19232.795.000 kr.24.955 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgVinkelvej 273630 Jægerspris · 0,3 km væk195 m² 8 vær. 19433.750.000 kr.19.231 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgA2010Askevej 1, st.3630 Jægerspris · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20052.995.000 kr.26.741 kr/m² · 166 dage på markedet
• Til salgAskevej 53630 Jægerspris · 0,4 km væk319 m² 19623.150.000 kr.9.875 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgVinkelvej 233630 Jægerspris · 0,4 km væk136 m²3.495.000 kr.25.699 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgCHybenvej 193630 Jægerspris · 0,6 km væk133 m² 5 vær. 19773.845.000 kr.28.910 kr/m² · 27 dage på markedet
• Til salgFrihedsvej 203630 Jægerspris · 0,8 km væk140 m² 5 vær. 19754.195.000 kr.29.964 kr/m² · 170 dage på markedet
• Til salgA2010Snogekær 44R3630 Jægerspris · 0,9 km væk103 m² 2 vær. 20152.995.000 kr.29.078 kr/m² · 32 dage på markedet
• Til salgSnogekær 15D3630 Jægerspris · 1,0 km væk115 m² 4 vær. 20124.195.000 kr.36.478 kr/m² · 17 dage på markedet
• Til salgKignæsbakken 193630 Jægerspris · 1,0 km væk105 m² 4 vær. 20234.795.000 kr.45.667 kr/m² · 284 dage på markedet
• Til salgDKignæsbakken 53630 Jægerspris · 1,0 km væk136 m² 6 vær. 19613.275.000 kr.24.081 kr/m² · 99 dage på markedet
• Til salgA2010Snogekær 823630 Jægerspris · 1,0 km væk130 m² 4 vær. 20073.975.000 kr.30.577 kr/m² · 114 dage på markedet