Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vibevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden jun. 2025
183k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.210.000 kr.I dag · vores estimat1.498.825 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993666.840 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995479.880 kr.Markedet · 1996692.280 kr.Markedet · 1997605.040 kr.Markedet · 1998475.680 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000991.440 kr.Markedet · 2001902.040 kr.Markedet · 20021.211.640 kr.Markedet · 2003950.400 kr.Markedet · 20041.068.000 kr.Markedet · 20051.071.480 kr.Markedet · 2006581.400 kr.Markedet · 20071.409.760 kr.Markedet · 20081.480.680 kr.Markedet · 20091.177.560 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.425.240 kr.Markedet · 2012707.040 kr.Markedet · 2013969.240 kr.Markedet · 20141.096.200 kr.Markedet · 2015955.560 kr.Markedet · 2016983.880 kr.Markedet · 20171.134.120 kr.Markedet · 2018994.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.124.160 kr.Markedet · 20211.461.000 kr.Markedet · 20221.240.800 kr.Markedet · 20231.346.520 kr.Markedet · 20241.666.680 kr.Markedet · 20251.451.400 kr.Markedet · 20261.278.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²164 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²174 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²341 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²291 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²436 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²468 m12-11-20231.495.000 kr.12.355 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²283 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²685 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²174 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²585 m24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden