Pilevej 29, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 94 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 94 m².998.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering901.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001majEjerskifte
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	63 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	106 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	30 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	381 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	685 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hørkærhaven 32A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	1,0 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Hørkærhaven 46B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	1,1 km	02-04-2025	785.000 kr.	9.458 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	271 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	484 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	352 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu