Stationsvej 144

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 11.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.020.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	1,1 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	1,4 km	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	1,4 km	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Dræbyvej 20B 5330 Munkebo	132 m²	1,1 km	28-10-2023	1.365.000 kr.	10.341 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	1,4 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	1,2 km	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	1,9 km	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	2,0 km	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	2,2 km	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	2,2 km	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu