Lykkeshøj 6, 5330 Munkebo — Villa · 201 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.737.000 kr.
2Vores vurdering3.287.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	221 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	873 m	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	472 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	539 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	875 m	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	416 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	503 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	1,0 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	1,3 km	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Fjordvej 94 5330 Munkebo	196 m²	1,6 km	18-01-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu