Østergårdsvej 22, 5330 Munkebo — Villa · 229 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.598 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².3.085.000 kr.
2Vores vurdering4.420.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	1,4 km	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	1,9 km	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Diget 10 5330 Munkebo	262 m²	1,7 km	20-01-2024	4.925.000 kr.	18.798 kr./m²
Dræby Fedvej 509 5330 Munkebo	221 m²	2,7 km	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Dræby Fedvej 509 5330 Munkebo	221 m²	2,7 km	26-02-2025	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	1,4 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	1,6 km	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	1,6 km	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	2,6 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	2,7 km	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu