Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ravskærvej 58, Søften

Villa · 235 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 235 m².5.411.110 kr.
  2. 2Vores vurdering6.750.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden aug. 2025
470k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat6.750.426 kr.Markedet · 19921.072.070 kr.Markedet · 19931.318.585 kr.Markedet · 19941.231.165 kr.Markedet · 19951.100.505 kr.Markedet · 19961.177.350 kr.Markedet · 19971.394.020 kr.Markedet · 19981.667.560 kr.Markedet · 19991.810.440 kr.Markedet · 20002.413.920 kr.Markedet · 20011.860.495 kr.Markedet · 20021.747.460 kr.Markedet · 20031.917.130 kr.Markedet · 20042.098.080 kr.Markedet · 20052.732.815 kr.Markedet · 20063.191.300 kr.Markedet · 20073.029.385 kr.Markedet · 20083.531.345 kr.Markedet · 20093.062.520 kr.Markedet · 20103.451.915 kr.Markedet · 20113.493.980 kr.Markedet · 20123.001.890 kr.Markedet · 20132.866.765 kr.Markedet · 20143.560.250 kr.Markedet · 20152.720.830 kr.Markedet · 20162.617.430 kr.Markedet · 20173.774.100 kr.Markedet · 20183.379.770 kr.Markedet · 20192.407.340 kr.Markedet · 20204.492.025 kr.Markedet · 20214.852.515 kr.Markedet · 20224.467.350 kr.Markedet · 20235.188.330 kr.Markedet · 20245.105.845 kr.Markedet · 20255.137.335 kr.Markedet · 20264.972.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²65 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²107 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²107 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²59 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²181 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²198 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²157 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften
8382 Hinnerup		144 m²195 m12-10-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²261 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²780 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden