Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skovduevej 56, Assentoft

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 154 m².2.368.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden jun. 2025
238k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.012.000 kr.I dag · vores estimat2.337.941 kr.Markedet · 1992495.264 kr.Markedet · 1993561.022 kr.Markedet · 1994755.216 kr.Markedet · 1995800.338 kr.Markedet · 1996867.944 kr.Markedet · 1997637.714 kr.Markedet · 1998283.360 kr.Markedet · 19991.288.826 kr.Markedet · 20001.030.414 kr.Markedet · 2001891.198 kr.Markedet · 20021.242.010 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.203.664 kr.Markedet · 2005997.920 kr.Markedet · 20061.555.092 kr.Markedet · 20071.934.086 kr.Markedet · 20081.942.402 kr.Markedet · 20091.624.392 kr.Markedet · 20101.725.108 kr.Markedet · 20111.711.094 kr.Markedet · 20121.624.084 kr.Markedet · 20131.736.350 kr.Markedet · 20141.573.572 kr.Markedet · 20151.894.970 kr.Markedet · 20161.002.848 kr.Markedet · 20171.565.872 kr.Markedet · 20181.358.588 kr.Markedet · 20191.908.060 kr.Markedet · 20202.093.014 kr.Markedet · 20212.215.444 kr.Markedet · 20222.407.020 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.013.858 kr.Markedet · 20252.486.022 kr.Markedet · 20262.637.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.012.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.012.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²306 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²176 m22-04-20252.235.000 kr.15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²256 m13-07-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft
8960 Randers SØ		127 m²169 m23-05-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²107 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²282 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Rypevej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		152 m²312 m24-10-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²219 m09-11-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²191 m21-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²408 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden