Gisselørevej 19

Villa · 97 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.319 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.090.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1974jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	97 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	48 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	60 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	79 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	36 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	252 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	288 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	303 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	451 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	800 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu