Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6622 Bække

Stadionvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.260 kr/m².1.017.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 4.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering818.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jun. 2025
218k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat818.887 kr.Markedet · 1992741.910 kr.Markedet · 1993398.580 kr.Markedet · 1994714.610 kr.Markedet · 1995393.380 kr.Markedet · 1996457.470 kr.Markedet · 1997254.670 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 1999833.430 kr.Markedet · 2000472.420 kr.Markedet · 2001501.410 kr.Markedet · 2002784.940 kr.Markedet · 2003981.370 kr.Markedet · 20041.702.350 kr.Markedet · 2005758.290 kr.Markedet · 2006784.160 kr.Markedet · 2007877.110 kr.Markedet · 2008583.960 kr.Markedet · 20091.434.160 kr.Markedet · 2010637.260 kr.Markedet · 2011493.220 kr.Markedet · 2012453.050 kr.Markedet · 20131.047.280 kr.Markedet · 2014513.110 kr.Markedet · 2015474.630 kr.Markedet · 2016218.270 kr.Markedet · 2017492.570 kr.Markedet · 2018739.180 kr.Markedet · 2019700.050 kr.Markedet · 2020404.950 kr.Markedet · 2021931.710 kr.Markedet · 20221.079.000 kr.Markedet · 2023866.710 kr.Markedet · 2024438.490 kr.Markedet · 2025965.770 kr.Markedet · 20261.042.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
818.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 15
6622 Bække		141 m²36 m19-08-2024625.000 kr.4.433 kr./m²
Baunevej 15
6622 Bække		126 m²414 m15-02-2024425.000 kr.3.373 kr./m²
Teglgårdsvej 22
6622 Bække		121 m²431 m03-07-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Stationsvej 9
6622 Bække		145 m²128 m18-09-20251.295.000 kr.8.931 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²326 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 20
6622 Bække		143 m²454 m14-10-2023962.500 kr.6.731 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²93 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²511 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Stationsvej 16
6622 Bække		96 m²94 m17-02-2026770.000 kr.8.021 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²479 m04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden