Fjordløkke 108

Rækkehus · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordløkke gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²+29,40 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.817.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	164 m²	48 m	10-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fjordløkke 120 6200 Aabenraa	164 m²	51 m	08-02-2026	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Sønderport 32 6200 Aabenraa	160 m²	1,3 km	10-11-2023	600.000 kr.	3.750 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	1,6 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	2,4 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	3,3 km	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,5 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	834 m	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	3,6 km	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,5 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu