Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hvedemarken 18

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²138 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²100 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²197 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Hvedemarken 40
6230 Rødekro		137 m²127 m03-10-20231.395.000 kr.10.182 kr./m²
Hvedemarken 3
6230 Rødekro		128 m²134 m06-03-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Hvedemarken 23
6230 Rødekro		120 m²91 m13-05-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²155 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Kløvermarken 10
6230 Rødekro		163 m²413 m12-01-2026995.000 kr.6.104 kr./m²
Kløvermarken 1
6230 Rødekro		168 m²545 m15-06-20251.985.000 kr.11.815 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²553 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden