Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kløvermarken 10

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 1
6230 Rødekro		168 m²146 m15-06-20251.985.000 kr.11.815 kr./m²
Kløvermarken 30
6230 Rødekro		173 m²86 m20-10-20241.265.000 kr.7.312 kr./m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²26 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarken 13
6230 Rødekro		147 m²269 m28-11-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²413 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²
Plantevænget 27, Rise
6230 Rødekro		161 m²512 m17-03-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²422 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²469 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²434 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²367 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden