Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 21

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.435 kr/m².7.238.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.275.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden sep. 2022
702k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20226.510.000 kr.I dag · vores estimat7.275.228 kr.Markedet · 1992910.844 kr.Markedet · 1993701.675 kr.Markedet · 1994989.711 kr.Markedet · 19951.064.768 kr.Markedet · 1996798.195 kr.Markedet · 19971.095.502 kr.Markedet · 19981.494.155 kr.Markedet · 19991.527.048 kr.Markedet · 20001.888.744 kr.Markedet · 20011.907.921 kr.Markedet · 20021.785.112 kr.Markedet · 20032.147.824 kr.Markedet · 20042.142.109 kr.Markedet · 20052.598.166 kr.Markedet · 20063.499.993 kr.Markedet · 20073.766.947 kr.Markedet · 20083.156.585 kr.Markedet · 20092.800.350 kr.Markedet · 20102.857.627 kr.Markedet · 20113.014.599 kr.Markedet · 20122.317.115 kr.Markedet · 20133.072.638 kr.Markedet · 20142.939.542 kr.Markedet · 20153.128.264 kr.Markedet · 20163.406.394 kr.Markedet · 20173.522.218 kr.Markedet · 20183.355.594 kr.Markedet · 20193.469.259 kr.Markedet · 20204.025.773 kr.Markedet · 20214.595.368 kr.Markedet · 20225.611.114 kr.Markedet · 20235.167.757 kr.Markedet · 20244.967.351 kr.Markedet · 20255.206.238 kr.Markedet · 20266.109.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.510.000 kr.
I dag · vores estimat
7.275.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.510.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²70 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²239 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²250 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²81 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²133 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²91 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²38 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²131 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²200 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²213 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden