Carl Collatz Vej 10

Villa · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.409 kr/m².5.231.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 27.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-40,60 pct.
3Vores vurdering6.036.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,48 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.059.100 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg1.059.100 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	558 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	268 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	701 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	97 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	349 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	770 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Ny Strandvej 44 3060 Espergærde	95 m²	330 m	03-07-2026	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	873 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	223 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	663 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu