Stadevej 244

Landejendom · 231 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 98.061 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 98061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².6.492.908 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadevej gns: 12.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.255.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.255.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1993Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	2,0 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	1,1 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	777 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	2,1 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	601 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	2,0 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	4,0 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	1,4 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	5,3 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	5,6 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu