Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ærøvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1026 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 13.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden jul. 2022
572k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat2.132.322 kr.Markedet · 1992575.438 kr.Markedet · 1993587.358 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995665.732 kr.Markedet · 1996789.104 kr.Markedet · 1997774.055 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999961.348 kr.Markedet · 2000970.437 kr.Markedet · 20011.042.106 kr.Markedet · 2002857.346 kr.Markedet · 20031.073.098 kr.Markedet · 2004949.428 kr.Markedet · 20051.230.442 kr.Markedet · 20061.563.904 kr.Markedet · 20071.676.846 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20092.008.967 kr.Markedet · 20101.815.863 kr.Markedet · 20111.696.961 kr.Markedet · 20121.369.161 kr.Markedet · 20131.330.868 kr.Markedet · 20141.374.227 kr.Markedet · 20151.834.637 kr.Markedet · 20161.700.835 kr.Markedet · 20171.663.138 kr.Markedet · 20181.813.181 kr.Markedet · 20191.803.943 kr.Markedet · 20202.229.636 kr.Markedet · 20212.429.892 kr.Markedet · 20222.294.153 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.371.633 kr.Markedet · 20252.407.840 kr.Markedet · 20262.505.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²86 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²
Ærøvej 15
8700 Horsens		114 m²48 m04-09-20252.055.000 kr.18.026 kr./m²
Ærøvej 10
8700 Horsens		230 m²69 m04-11-20242.225.000 kr.9.674 kr./m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²131 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²284 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²244 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Bechsmindevej 18
8700 Horsens		146 m²347 m28-10-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²257 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²398 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²315 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden