Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Svinget 13

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².1.888.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 16.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden jul. 2022
267k738k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.585.000 kr.I dag · vores estimat1.794.215 kr.Markedet · 1992369.810 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996266.700 kr.Markedet · 1997601.020 kr.Markedet · 1998757.890 kr.Markedet · 1999573.825 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001806.715 kr.Markedet · 2002980.805 kr.Markedet · 2003912.660 kr.Markedet · 2004885.780 kr.Markedet · 2005886.935 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.121.295 kr.Markedet · 20081.645.560 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.314.810 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 20131.290.870 kr.Markedet · 20141.342.950 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.297.065 kr.Markedet · 20171.226.610 kr.Markedet · 20181.490.790 kr.Markedet · 20191.404.690 kr.Markedet · 20201.602.720 kr.Markedet · 20211.745.940 kr.Markedet · 20221.802.325 kr.Markedet · 20231.888.005 kr.Markedet · 20241.984.710 kr.Markedet · 20251.930.740 kr.Markedet · 20262.150.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²31 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²36 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²142 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²265 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²246 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²415 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²344 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²111 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²241 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²360 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden