Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 37, Råsted

Fritidshus · 80 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.902 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
258.700 kr.
Offentlig grundværdi
258.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².959.550 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.728.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1180,02 pct. siden maj 2022
94k502k911k1,3M1,7M1996200020052008201120142018202120248. maj 2022135.000 kr.I dag · vores estimat1.728.033 kr.Markedet · 1996235.040 kr.Markedet · 1997294.080 kr.Markedet · 1999255.840 kr.Markedet · 2000394.320 kr.Markedet · 2001505.200 kr.Markedet · 2004434.800 kr.Markedet · 2005148.000 kr.Markedet · 2006736.640 kr.Markedet · 2007660.000 kr.Markedet · 2008729.840 kr.Markedet · 2009815.360 kr.Markedet · 2010448.000 kr.Markedet · 2011297.840 kr.Markedet · 2012809.520 kr.Markedet · 20131.035.280 kr.Markedet · 2014497.440 kr.Markedet · 2016445.200 kr.Markedet · 2017763.120 kr.Markedet · 2018516.000 kr.Markedet · 2019421.040 kr.Markedet · 2020946.240 kr.Markedet · 2021754.480 kr.Markedet · 2022991.760 kr.Markedet · 2023824.000 kr.Markedet · 2024811.520 kr.Markedet · 2025927.520 kr.Markedet · 2026719.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023135.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²107 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted
7570 Vemb		70 m²75 m19-03-20241.330.000 kr.19.000 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,2 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,3 km11-10-2024730.000 kr.9.125 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,3 km17-07-20251.215.000 kr.14.464 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,4 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,6 km15-10-2025757.500 kr.9.018 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup
7570 Vemb		86 m²11,7 km19-10-2025570.000 kr.6.628 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup
7570 Vemb		66 m²11,2 km10-11-2023730.000 kr.11.061 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup
7570 Vemb		69 m²11,7 km11-04-2025800.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden