Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Boesensgade 15, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.819 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden maj 2022
88k3,8M7,6M11,3M15,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.409.109 kr.Markedet · 19922.411.199 kr.Markedet · 19933.223.269 kr.Markedet · 1994180.747 kr.Markedet · 1995239.526 kr.Markedet · 1996223.776 kr.Markedet · 1997292.698 kr.Markedet · 1998417.627 kr.Markedet · 19991.467.900 kr.Markedet · 2000673.092 kr.Markedet · 2001627.543 kr.Markedet · 2002371.511 kr.Markedet · 20037.311.024 kr.Markedet · 20042.916.333 kr.Markedet · 2005975.933 kr.Markedet · 20061.170.351 kr.Markedet · 2007538.146 kr.Markedet · 2008683.865 kr.Markedet · 20091.345.617 kr.Markedet · 20101.571.409 kr.Markedet · 20111.050.021 kr.Markedet · 2012595.917 kr.Markedet · 20131.028.664 kr.Markedet · 2014647.199 kr.Markedet · 20151.039.500 kr.Markedet · 2016570.024 kr.Markedet · 20171.286.649 kr.Markedet · 2018725.949 kr.Markedet · 20191.336.356 kr.Markedet · 20201.309.014 kr.Markedet · 20211.736.028 kr.Markedet · 20221.667.484 kr.Markedet · 20232.040.822 kr.Markedet · 20241.832.166 kr.Markedet · 20254.179.231 kr.Markedet · 20261.547.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²1,1 km05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²1,0 km17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²624 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²350 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,1 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²611 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²773 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²572 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²611 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden