Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jun. 2022
310k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20221.920.000 kr.I dag · vores estimat2.197.073 kr.Markedet · 1992498.624 kr.Markedet · 1993468.838 kr.Markedet · 1994407.358 kr.Markedet · 1995463.114 kr.Markedet · 1996463.644 kr.Markedet · 1997566.040 kr.Markedet · 1998668.860 kr.Markedet · 1999628.898 kr.Markedet · 2000571.976 kr.Markedet · 2001600.490 kr.Markedet · 2002746.770 kr.Markedet · 2003831.146 kr.Markedet · 2004826.800 kr.Markedet · 20051.229.388 kr.Markedet · 2006965.872 kr.Markedet · 20071.171.406 kr.Markedet · 20081.646.604 kr.Markedet · 20091.155.082 kr.Markedet · 2010830.086 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 2012983.256 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.387.752 kr.Markedet · 2015903.120 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.364.432 kr.Markedet · 20181.254.086 kr.Markedet · 20191.290.762 kr.Markedet · 20201.669.818 kr.Markedet · 20212.099.754 kr.Markedet · 20222.557.886 kr.Markedet · 20231.676.072 kr.Markedet · 20241.874.398 kr.Markedet · 20251.714.656 kr.Markedet · 20263.603.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²284 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²866 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²948 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²310 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²350 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²128 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²533 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²157 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²407 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²494 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden