Jacob Gades Vej 21

Villa · 161 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.480.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.425.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.203.918 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.203.918 kr.
2016okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	167 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	147 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	147 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	203 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	193 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	445 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	811 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	917 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	898 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131 7430 Ikast	159 m²	889 m	28-09-2025	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu