Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevangen 13

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.062 kr/m².3.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden sep. 2022
300k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.645.000 kr.I dag · vores estimat3.353.583 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.534.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.196.600 kr.Markedet · 20121.907.100 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20181.923.750 kr.Markedet · 20191.493.250 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20213.068.250 kr.Markedet · 20223.013.200 kr.Markedet · 20233.221.100 kr.Markedet · 20243.182.550 kr.Markedet · 20253.152.100 kr.Markedet · 20263.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²91 m07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²136 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²65 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²70 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²173 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²212 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²177 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²132 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²436 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²314 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden