Lakolk 242, Lakolk, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 106 m².3.110.570 kr.
2Vores vurdering3.064.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	169 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	415 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	527 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	547 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	159 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	519 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	268 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	207 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	98 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	483 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu