Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Komponisthøjen 8, Klejtrup

Villa · 239 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.687 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 239 m².2.801.797 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jan. 2020
442k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.500.000 kr.30. jun. 20203.050.000 kr.31. maj 20223.660.000 kr.I dag · vores estimat3.675.142 kr.Markedet · 19921.080.758 kr.Markedet · 1993441.911 kr.Markedet · 1994945.962 kr.Markedet · 1995732.774 kr.Markedet · 19961.034.870 kr.Markedet · 1997740.661 kr.Markedet · 19981.294.902 kr.Markedet · 19991.228.699 kr.Markedet · 20001.379.986 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20021.249.492 kr.Markedet · 20031.422.050 kr.Markedet · 2004843.431 kr.Markedet · 20051.210.057 kr.Markedet · 20061.678.736 kr.Markedet · 20072.043.450 kr.Markedet · 20081.867.068 kr.Markedet · 20091.758.562 kr.Markedet · 20102.022.418 kr.Markedet · 20111.820.463 kr.Markedet · 20121.974.379 kr.Markedet · 20131.947.133 kr.Markedet · 2014929.949 kr.Markedet · 20151.627.351 kr.Markedet · 20162.495.638 kr.Markedet · 20172.094.596 kr.Markedet · 20181.952.630 kr.Markedet · 20191.920.843 kr.Markedet · 20201.869.697 kr.Markedet · 20212.715.996 kr.Markedet · 20222.578.332 kr.Markedet · 20232.762.123 kr.Markedet · 20242.992.758 kr.Markedet · 20252.828.087 kr.Markedet · 20263.028.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²120 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²829 m12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²703 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²625 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²1,5 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Lyngbakken 14, Klejtrup
9500 Hobro		297 m²969 m16-01-20241.995.000 kr.6.717 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²760 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²905 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup
9500 Hobro		150 m²322 m29-09-20252.290.000 kr.15.267 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²646 m14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden