Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 9

Villa · 195 m²

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.133 m², 4 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
2133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².3.281.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.757.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,09 pct. siden jul. 2022
524k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat3.757.113 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993964.080 kr.Markedet · 1994749.190 kr.Markedet · 1995904.215 kr.Markedet · 1996863.265 kr.Markedet · 19971.033.500 kr.Markedet · 19981.144.455 kr.Markedet · 19991.278.615 kr.Markedet · 20001.216.020 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.150.500 kr.Markedet · 20031.607.385 kr.Markedet · 20041.715.415 kr.Markedet · 20051.674.270 kr.Markedet · 20062.149.290 kr.Markedet · 20072.596.230 kr.Markedet · 20082.738.580 kr.Markedet · 20091.959.555 kr.Markedet · 20101.957.020 kr.Markedet · 20111.687.920 kr.Markedet · 20122.132.715 kr.Markedet · 20132.010.645 kr.Markedet · 20141.636.050 kr.Markedet · 20151.935.375 kr.Markedet · 20161.796.730 kr.Markedet · 20171.839.435 kr.Markedet · 20181.957.215 kr.Markedet · 20191.951.560 kr.Markedet · 20202.065.830 kr.Markedet · 20212.355.405 kr.Markedet · 20222.528.565 kr.Markedet · 20232.198.625 kr.Markedet · 20242.652.585 kr.Markedet · 20252.700.360 kr.Markedet · 20262.863.380 kr.Markedet · 20271.805.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²126 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²70 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²154 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²249 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²196 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²490 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²516 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²819 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²730 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²700 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden