Strandengen 8

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.094 kr/m².6.739.800 kr.
2Vores vurdering9.585.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.585.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.150.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.400.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 6 2680 Solrød Strand	203 m²	238 m	24-10-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Løvvej 4 2680 Solrød Strand	201 m²	252 m	19-10-2026	7.895.000 kr.	39.279 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	369 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	420 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	173 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	809 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Pirolvænget 1 2680 Solrød Strand	182 m²	328 m	28-12-2025	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	736 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	382 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Holmevænget 3 2680 Solrød Strand	180 m²	359 m	22-08-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu