Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kastaniealle 7, Øster Doense

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,35 pct. siden sep. 2019
301k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019640.000 kr.8. maj 2022335.000 kr.I dag · vores estimat1.887.222 kr.Markedet · 1992737.086 kr.Markedet · 1993301.387 kr.Markedet · 1994645.154 kr.Markedet · 1995499.758 kr.Markedet · 1996705.790 kr.Markedet · 1997505.137 kr.Markedet · 1998883.134 kr.Markedet · 1999837.983 kr.Markedet · 2000941.162 kr.Markedet · 20011.192.508 kr.Markedet · 2002852.164 kr.Markedet · 2003969.850 kr.Markedet · 2004575.227 kr.Markedet · 2005825.269 kr.Markedet · 20061.144.912 kr.Markedet · 20071.393.650 kr.Markedet · 20081.273.356 kr.Markedet · 20091.199.354 kr.Markedet · 20101.379.306 kr.Markedet · 20111.241.571 kr.Markedet · 20121.346.543 kr.Markedet · 20131.327.961 kr.Markedet · 2014634.233 kr.Markedet · 20151.109.867 kr.Markedet · 20161.702.046 kr.Markedet · 20171.428.532 kr.Markedet · 20181.331.710 kr.Markedet · 20191.310.031 kr.Markedet · 20201.275.149 kr.Markedet · 20211.852.332 kr.Markedet · 20221.758.444 kr.Markedet · 20231.883.791 kr.Markedet · 20242.041.086 kr.Markedet · 20251.928.779 kr.Markedet · 20262.065.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt på tvangsauktion335.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²307 m18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Tværvej 9, Vebbestrup
9500 Hobro		167 m²2,1 km20-05-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Ndr Truevej 7
9500 Hobro		155 m²2,0 km11-06-2026950.000 kr.6.129 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²2,2 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Bøgegade 16, Vebbestrup
9500 Hobro		156 m²2,3 km09-06-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Ndr Truevej 11, Vebbestrup
9500 Hobro		151 m²2,1 km01-06-2026875.000 kr.5.795 kr./m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²2,0 km28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²2,0 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Lærkegade 10, Vebbestrup
9500 Hobro		144 m²2,2 km18-11-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²1,8 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden