Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 86

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 14.773 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²22 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²28 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²883 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²883 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²2,0 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,4 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²2,5 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²1,4 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²229 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden