Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 28, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.719 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 38.086 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+92,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.690.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jun. 2022
416k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.690.924 kr.Markedet · 199211.151.550 kr.Markedet · 1993455.055 kr.Markedet · 1994690.230 kr.Markedet · 19952.254.115 kr.Markedet · 1996651.705 kr.Markedet · 19971.217.045 kr.Markedet · 19981.102.735 kr.Markedet · 1999893.780 kr.Markedet · 2000861.810 kr.Markedet · 20011.262.355 kr.Markedet · 2002863.880 kr.Markedet · 2003871.470 kr.Markedet · 20041.029.825 kr.Markedet · 20051.675.550 kr.Markedet · 20061.324.570 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.764.445 kr.Markedet · 20091.200.255 kr.Markedet · 20101.318.705 kr.Markedet · 20111.973.745 kr.Markedet · 20121.746.850 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.522.830 kr.Markedet · 20151.706.945 kr.Markedet · 20161.991.915 kr.Markedet · 20172.491.015 kr.Markedet · 20181.756.970 kr.Markedet · 20191.545.025 kr.Markedet · 20201.844.370 kr.Markedet · 20212.127.615 kr.Markedet · 20222.144.520 kr.Markedet · 20232.577.610 kr.Markedet · 20241.916.705 kr.Markedet · 20251.834.480 kr.Markedet · 20262.320.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²85 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²85 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²111 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²146 m26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²111 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²551 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²839 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²590 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4
7400 Herning		115 m²1,0 km26-05-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6
7400 Herning		115 m²1,0 km08-10-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden