Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 38, Sennels

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.589 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 205 m².2.711.330 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.054.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,96 pct. siden jul. 2022
537k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.125.000 kr.I dag · vores estimat3.054.256 kr.Markedet · 1992712.785 kr.Markedet · 1993781.870 kr.Markedet · 1994896.465 kr.Markedet · 1995991.995 kr.Markedet · 1996856.285 kr.Markedet · 19971.118.070 kr.Markedet · 19981.132.625 kr.Markedet · 19991.248.040 kr.Markedet · 20001.020.080 kr.Markedet · 20011.067.230 kr.Markedet · 20021.177.725 kr.Markedet · 20031.045.910 kr.Markedet · 20041.148.205 kr.Markedet · 20051.014.750 kr.Markedet · 20061.387.030 kr.Markedet · 20071.674.030 kr.Markedet · 20081.761.155 kr.Markedet · 20092.041.185 kr.Markedet · 20101.526.430 kr.Markedet · 20111.707.445 kr.Markedet · 20121.479.690 kr.Markedet · 20131.841.310 kr.Markedet · 20141.157.225 kr.Markedet · 20151.722.000 kr.Markedet · 20161.382.110 kr.Markedet · 20171.629.340 kr.Markedet · 20181.937.045 kr.Markedet · 20191.672.800 kr.Markedet · 20202.027.450 kr.Markedet · 20212.262.380 kr.Markedet · 20222.450.365 kr.Markedet · 20232.281.035 kr.Markedet · 20242.350.940 kr.Markedet · 20252.140.200 kr.Markedet · 20262.370.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²91 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²64 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²200 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²236 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²377 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²276 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²195 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²280 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²282 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²522 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden