Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egsmark Høje 32

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.251 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.216.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden maj 2021
252k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.970.000 kr.14. okt. 20225.195.000 kr.30. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat4.216.949 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.970.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egsmark Høje 38
8400 Ebeltoft		162 m²84 m08-05-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40
8400 Ebeltoft		177 m²120 m22-09-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²163 m01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		157 m²392 m18-09-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²252 m08-10-20254.775.000 kr.31.006 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		163 m²413 m20-04-20262.650.000 kr.16.258 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²290 m03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²652 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		150 m²413 m25-03-20242.335.000 kr.15.567 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²718 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden