Caroline Amalie Vej 16

Villa · 148 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 514 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.335 kr/m².3.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 20.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.192.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1977Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	40 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	355 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	425 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	363 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	75 m	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	568 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	347 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	677 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	645 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	668 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu