Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Kildevej 2A

Villa · 345 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.141 m², 12 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden jun. 2022
259k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.570.000 kr.I dag · vores estimat4.014.722 kr.Markedet · 1992793.155 kr.Markedet · 1993815.925 kr.Markedet · 19941.484.880 kr.Markedet · 19951.620.120 kr.Markedet · 19961.585.620 kr.Markedet · 1997258.750 kr.Markedet · 1998270.135 kr.Markedet · 19991.303.410 kr.Markedet · 2000435.045 kr.Markedet · 20012.392.920 kr.Markedet · 20021.885.770 kr.Markedet · 20032.170.395 kr.Markedet · 20042.339.445 kr.Markedet · 20053.008.055 kr.Markedet · 20064.568.490 kr.Markedet · 20074.685.100 kr.Markedet · 20083.546.945 kr.Markedet · 20092.941.125 kr.Markedet · 20102.558.520 kr.Markedet · 20111.918.545 kr.Markedet · 20122.170.050 kr.Markedet · 20132.837.970 kr.Markedet · 20142.616.480 kr.Markedet · 20152.262.165 kr.Markedet · 20162.817.960 kr.Markedet · 20173.488.295 kr.Markedet · 20182.897.310 kr.Markedet · 20194.905.900 kr.Markedet · 20204.427.040 kr.Markedet · 20214.046.850 kr.Markedet · 20225.558.295 kr.Markedet · 20237.195.665 kr.Markedet · 20243.802.935 kr.Markedet · 20254.905.555 kr.Markedet · 20264.801.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junker Stranges Alle 1
4653 Karise		342 m²947 m11-11-20242.495.000 kr.7.295 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²704 m20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²480 m28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²800 m08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²598 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²736 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²630 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Smerupvej 24, Smerup
4653 Karise		279 m²3,0 km11-09-20251.550.000 kr.5.556 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²2,4 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²859 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden