Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østermarksvej 5, Rårup

Landejendom · 180 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 52.254 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
52254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².3.079.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.501.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden aug. 2022
80k2,4M4,7M7,0M9,3M199219962000200320062013201620192022202514. aug. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat3.501.275 kr.Markedet · 19921.580.760 kr.Markedet · 19941.374.840 kr.Markedet · 19951.252.980 kr.Markedet · 19962.187.540 kr.Markedet · 19971.384.560 kr.Markedet · 19991.364.940 kr.Markedet · 20001.045.620 kr.Markedet · 20011.142.280 kr.Markedet · 20025.500.080 kr.Markedet · 20032.134.980 kr.Markedet · 20041.457.280 kr.Markedet · 20052.227.680 kr.Markedet · 20063.894.120 kr.Markedet · 20072.676.060 kr.Markedet · 20124.199.940 kr.Markedet · 20132.956.140 kr.Markedet · 20145.418.540 kr.Markedet · 2015963.180 kr.Markedet · 20167.446.960 kr.Markedet · 20179.330.840 kr.Markedet · 2018690.660 kr.Markedet · 20194.290.300 kr.Markedet · 20204.823.820 kr.Markedet · 20212.132.640 kr.Markedet · 20221.532.340 kr.Markedet · 20238.195.760 kr.Markedet · 20243.484.080 kr.Markedet · 20253.206.160 kr.Markedet · 20262.023.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²3,1 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²2,1 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,2 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²5,4 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²6,2 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²2,9 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²3,7 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²6,0 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²3,6 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²5,8 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden