Axel Sørensens Vej 25

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.677.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 15.316 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.930.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
2021mar.Ejerskifte995.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	75 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	142 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	98 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	137 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	128 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Fælledvej 46 8700 Horsens	127 m²	405 m	10-06-2026	1.935.000 kr.	15.236 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	627 m	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Istedgade 26 8700 Horsens	120 m²	382 m	06-06-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	63 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Fælledvej 72 8700 Horsens	118 m²	317 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu