Daltoften 16

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².2.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 20.248 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.199.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 64 8600 Silkeborg	150 m²	248 m	05-08-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Daltoften 46 8600 Silkeborg	148 m²	158 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Daltoften 56 8600 Silkeborg	147 m²	183 m	07-09-2026	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Daltoften 21 8600 Silkeborg	140 m²	227 m	17-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	264 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daltoften 52 8600 Silkeborg	121 m²	144 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Højmarksvænget 30 8600 Silkeborg	153 m²	276 m	14-06-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Nordtoften 2 8600 Silkeborg	153 m²	364 m	09-12-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	158 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalbrinken 12 8600 Silkeborg	155 m²	305 m	13-11-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu