Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholmvej 6

Villa · 202 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².9.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.754.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden maj 2022
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20227.900.000 kr.I dag · vores estimat9.754.732 kr.Markedet · 19921.487.326 kr.Markedet · 19931.512.778 kr.Markedet · 19941.571.560 kr.Markedet · 19951.783.660 kr.Markedet · 19961.955.966 kr.Markedet · 19972.241.796 kr.Markedet · 19982.601.356 kr.Markedet · 19992.764.976 kr.Markedet · 20003.717.608 kr.Markedet · 20013.366.734 kr.Markedet · 20023.246.948 kr.Markedet · 20033.049.796 kr.Markedet · 20043.432.182 kr.Markedet · 20054.296.742 kr.Markedet · 20065.511.368 kr.Markedet · 20075.619.236 kr.Markedet · 20086.637.114 kr.Markedet · 20094.952.636 kr.Markedet · 20104.680.542 kr.Markedet · 20115.415.822 kr.Markedet · 20125.269.574 kr.Markedet · 20135.049.192 kr.Markedet · 20145.232.204 kr.Markedet · 20155.845.274 kr.Markedet · 20167.050.810 kr.Markedet · 20176.589.240 kr.Markedet · 20187.225.338 kr.Markedet · 20197.295.028 kr.Markedet · 20209.066.568 kr.Markedet · 20218.198.776 kr.Markedet · 20229.849.520 kr.Markedet · 20239.052.630 kr.Markedet · 20249.856.590 kr.Markedet · 202510.886.992 kr.Markedet · 202612.641.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.754.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²170 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²301 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²383 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²677 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²462 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²971 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²94 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²906 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²390 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,2 km01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden