Anemonevej 32, 7600 Struer — Villa · 86 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².936.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering699.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,91 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	108 m	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	31 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	162 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	485 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	494 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	403 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	953 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	523 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	709 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	697 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu